MATOURY (GUYANE)

ETUDE DE PROGRAMMATION URBAINE ET SOCIALE (NPNRU) QUARTIERS KOMBO KOMOU TERCA A MATOURY

2018 – 2020 / MO : Mairie de Matoury

ELEMENTS DE MISSION
_ Diagnostic urbain transversal à l'échelle communale, Diagnostic habitat échelle EPCI, Diagnostic socio-économique et technique des logements sociaux
_ Définition de scénarii programmatiques de restructuration / solidarisation du secteur intégrant la stratégie de résorption de l'habitat insalubre et de relogement. Définition et montage des projets sectoriels d'habitat
_ Définition pré-opérationnelle par fiche action par opération
_ Plan d'aménagement espaces publics et bâtiments. Chiffrage des travaux et montage opérationnel selon méthode de l'ANRU
_ Assistance à la réalisation du dossier de conventionnement, réalisation des FAT

ENJEUX & PARTICULARITES
Un NPNRU complexe de par le volume d'habitat informel à insalubre et la fragilité écologique des milieux. Les quartiers Kombo, Komou et Terca se touchent mais présentent des caractéristiques socio-culturelles bien différentes. Au contact immédiat de ces zones d'habitat informel (pour la plupart sur le foncier de particuliers) les zones inondables interdisent toute construction. Le projet se structure autour d'un espace public unique – vaste mail animé et multimodal – qui crée naturellement le lien physique et social entre les quartiers et les communes, et la possibilité pour tous d'aller travailler en bus ou en vélo. Sur la base de données socio-économiques très précises nous avons élaboré une programmation habitat pointue selon les niveaux d'insalubrité (irrémédiable à remédiable) de chaque foyer. Un nouveau quartier mixte a vu le jour, intégré et communiquant avec les quartiers réhabilités grâce à des effets de gradations d'intervention fines et la conception d'un mail sportif qui deviendra un lieu d'échanges et de manifestations. De nombreux équipements nouveaux ont vu le jour tel qu'un lycée, un centre culturel, des écoles, en structuration des tissus et animation de chaque quartier. Un projet de renouvellement très ambitieux pour ces 3 quartiers informels qui vont muter progressivement vers un quartier unique nouveau drainé par une artère commerciale naturalisée. Un quartier de Matoury très aéré et en rapport étroit avec son environnement naturel, où l'habitat insalubre sera résorbé à l'horizon 2027.